不动产所有权以登记为准的法律依据,房屋确权之诉经典案例

不动产所有权以登记为准的法律依据,房屋确权之诉经典案例

房地产所有权的转让须办理房地产登记。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，须经房地产登记后发生效力。 不动产登记由国家专门机构办理。不动产主要是不动产，不动产登记由不动产登记中心办理。 然而，在《民法典》中，房地产权是以房地产所有权证书为基础的。 我国对不动产实行统一的登记制度。不动产实行产权登记。不动产所有权证书是权利人享有该不动产产权的证明。 经权利人或利害关系人申请，国家

＋▂＋ 1.房屋所有权不需协议。房屋所有权须登记。 2、如果需要确认房屋的所有权，必须办理产权登记。 三、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条【房地产登记的效力】房地产所有权的确认标准，以房地产登记机构登记为准。 《民法通则》规定，物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，但法律

第一条为了统一房地产登记职责，规范登记行为，便利公众申请登记，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。 第二条本条例所称不动产登记，是指不动产。（一）登记的权利人推定为不动产产权所有人。物权法第十四条规定："不动产产权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定应当登记的，自登记时生效。"国家登记簿。"第16条规定：

≥▂≤ 不动产权利的设立、变更、转让和消灭，依法登记有效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。 自然资源所有权依法属于国家的，不需要登记。 法律规定的变更解释了《民法典》第200条的规定。也就是说，不动产权利的设立、变更、转让、消灭的法律行为和事实行为是前因，相应的不动产权利的变更及其登记是结果。 。 因此，当事人之间发生了房产买卖、捐赠、继承、合同等行为。

法律分析：所有权人不一定根据房屋所有权登记来确定。 房屋所有权登记行为属于行政确认行为。 所谓行政确认，是指依法取得行政主体的法律地位、法律关系以及相对人的法律地位。《物权法》第十七条规定，房地产所有权证书是权利人享有该房地产财产权的证明。 房地产权证书记载的事项应当与房地产登记一致