占有改定是否适用于不动产,占有改定取得了所有权吗

简易交付指示交付占有改定 2023-12-02 21:53 902 墨鱼

简易交付指示交付占有改定

占有改定是否适用于不动产,占有改定取得了所有权吗

不动产登记是指不动产登记机构根据当事人的申请、有关国家机关的委托或者依照法定权限，在不动产登记簿上记载依法应当登记的实物状况、权利状况和其他事项。关于占有变更问题~为什么法硕士所关注的占有变更不能适用于动产权利（善意取得和动产质押）的设立？月月来为你解答#法硕#中合技术综合2022-04-02这里是荒地，点击

≥＾≤ 所有权变更不适用于房地产。 1.只有通过交付能够发生产权变更的，才适用权属变更规则。 2、房产所有权转让、抵押权设立、地役权设立，不适用交付原则。 3.物权的设立、变更、转让和消灭。因此，《民法典》删除了以往物权法中规定的遗赠也能引起物权变动的效力。这意味着，遗赠只能具有债权的效力，即受赠人只能向遗产管理人（继承人）请求支付赠与，自遗赠时起财产已交付或房地产已登记。

④占有变更：产权转让后，转让人仍需继续占用所转让的动产的，转让人和受让人应当签订合同，转让人继续占有该动产。约定期限届满，转让人应当继续占用约定的转让动产。但动产移交、权属发生变更时，根据双方的动产权属变更协议，所有权发生变更。动产尚未移交占有，且动产的所有权无法对外确认。虽然被转让人不能直接占有该财产

所有权变更不适用于房地产。所有权变更规则仅适用于通过交付发生产权变更的情况。交付原则不适用于房地产所有权的转让、抵押权的设立和地役权的设立。法律依据："中华人民共和国不申请变更房地产所有权。" 所有权变更规则仅适用于通过交付发生产权变更的情况。交付原则不适用于房地产所有权的转让、抵押权的设立和地役权的设立。 "中华人民共和国"

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