小区楼顶天台是属于公用的吗,买顶层房子天台归谁

天台是否属于公共区域 2023-12-05 09:40 143 墨鱼

天台是否属于公共区域

小区楼顶天台是属于公用的吗,买顶层房子天台归谁

因此，屋顶应该是合法拥有的。其次，上层屋顶发生火灾时可作为临时避难所，具有临时避难功能。社区屋顶为共有财产，由建筑许可人共同所有，各业主有权共同管理和使用。法律依据：民法第271条【建筑物所有权分割】业主享有

1.如果开发商在居民购买顶层房屋时没有注明顶层是带屋顶出售的，则该屋顶是供公众使用的。这是因为一般情况下，如果购买房屋时屋顶没有明确为私人所有，则会被视为业主共有。 2、如果您购买的楼宇顶部属于公共部分，保修期满后公共部分的维护费用可以从专项物业维修基金中支付。公共部分的维修和管理由业主共同决定。如果使用专项物业维修基金，则由物业管理公司组织实施。七

1.如果开发商在居民购买顶层房屋时没有注明顶层是带屋顶出售的，则该屋顶是供公众使用的。这是因为一般情况下，如果购买房屋时屋顶没有明确为私人所有，则会被视为业主共有。 2.如果开发商买房的时候说清楚——开车后，可以在小屋顶上点饮料，边看别人开车边看日落。日落真的很美，我在那里待了很长时间，一直等到天黑才离开，很享受。视觉盛宴，不虚此行。 🏁:OneKartOneKart🕤:周一至周五13:00

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