阳台是否计算建筑面积,阳台算不算建筑面积

阳台怎么计算建筑面积 2023-12-10 19:33 944 墨鱼

阳台怎么计算建筑面积

阳台是否计算建筑面积,阳台算不算建筑面积

基本上，它分为封闭式阳台和非封闭式阳台。 1、封闭式阳台：施工图经规划审批部门批准的封闭式阳台，包含在建筑面积内。 2.非封闭式阳台：如果屋顶在水平面上的投影面积低于阳台地板3.0.18，则建筑物的阳台应按其水平投影面积的1/2计算。关于本文描述中的阳台：3.0.18建筑物的阳台，无论是凹阳台、挑臂阳台、封闭阳台还是非封闭阳台，均按其水平投影面积的一半计算。

阳台是否计算建筑面积有何影响

这种阳台，只要层高超过2.2米，就完全计入建筑面积。业主在后期装修时安装的门窗紧闭的阳台不属于全封闭阳台。 2、半封闭式阳台：是指阳台的墙体结构不完全封闭，阳台可直接流通室外空气。无阳台的建筑面积计算方法按国家现行《建筑面积计算规则》计算1、符合以下标准的住宅建筑如果阳台不封闭，则建筑面积计算为建筑围护结构水平投影的一半。超过的，超出部分按建筑总面积计算。

阳台是否计算建筑面积?

使用水平投影计算一半的建筑面积。 2、当阳台上盖与阳台围护结构外周边水平投影线不完全重合时，建筑面积的一半按上盖或阳台围护结构水平投影中较小者计算；当上盖宽度不大于0.6米时，应计算阳台建筑面积。建筑面积计算规则不同阳台的数量有所不同。根据《建筑工程建筑面积计算规范》第2.0.22条，阳台一词的解释为：阳台附着在建筑物的外墙上，并有栏杆。

不封闭阳台是否计算建筑面积

2、阳台面积的计算原则以主体结构为准；3、计算可使用的建筑面积（无论设计中是否明确使用），并取消设计使用的表述；4、一般计算原则：本规范中，一般选择的顺序为：封闭式阳台是住宅建筑的一部分。建筑面积，一个普通的阳台就可以算作购房的建筑面积。不过，这要看具体情况。根据具体情况，阳台是否算作建筑面积也是如此。

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