加拿大房产价格走势,加拿大温哥华房价

加拿大房产价格走势,加拿大温哥华房价

2020年1月至2023年7月加拿大平均房价趋势。 数据来源：加拿大房地产协会）要知道，正常情况下，加拿大房价保持温和上涨趋势，平均每年上涨5%-7%。 不幸的是，2020年疫情期间，加拿大央行将利率下调至0.25%的历史低位，极大地刺激了房地产市场。在接下来的一年多时间里，房地产市场的交易量和价格飙升。 然而，2022年开始的大幅加息将以历史最快的速度降低基本利率。

2023年10月，MLS综合房屋价格指数(HPI)环比下跌0.8%。 虽然房价下跌仍主要集中在安大略省，但不列颠哥伦比亚省部分地区的房价现已开始软化，HPI指数同比上涨1.1%。 2023年10月的实际（非季节性）价格虽然仍保持在名义水平，但较去年的平均价格1,284,973美元有所下降。与此同时，房屋销售也出现了显着下降。2021年去年同期，大温哥华地区的房屋销售量为2,954套，而2022年

人口增长通常会导致房价上涨。 加拿大作为移民国家，在促进人口增长方面发挥了重要作用。 投资因素：投资者对房地产市场的关注度也会影响房价走势。 RE/MAX的数据显示，这种趋势的一个例子是约克地区独立屋销售的大幅增长，第二季度购房活动增长了104%。 "负担能力是一个主要因素，因为905地区的独立房产比416地区的类似房屋便宜得多。905

＋﹏＋ 刚刚，Rentals.ca和Urbanation联合发布了最新的加拿大租房价格报告。报告数据显示，加拿大房屋出租平均价格已达到2,178加元，同比上涨9.9%。这一数据连续六个月再创新高！ 从月度来看，10月周三发布的2022年皇家房地产市场调查预测，到明年年底，全国住房总价格（AggregatePrice）将上涨10.5%至85.97万元。 综合房价是指一定区域内的独立屋、公寓的价格