建筑面积包括阳台面积吗,阳台面积如何计算

高层阳台算建筑面积吗 2023-12-18 18:50 733 墨鱼

高层阳台算建筑面积吗

建筑面积包括阳台面积吗,阳台面积如何计算

基本上，它分为封闭式阳台和非封闭式阳台。 1、封闭式阳台：施工图经规划审批部门批准的封闭式阳台，包含在建筑面积内。 2.非封闭式阳台：如果上盖在水平面上的投影面积低于阳台地板。具体分为两种情况：1.封闭式阳台：封闭式阳台，有符合规划部门批准标准的规划审批文件或施工图，可以充分计算建筑面积；2.非封闭式阳台：如果屋顶在水平面上，投影面积低于阳台地板

本条解释：计算建筑面积时，主体结构内形成的建筑空间，满足计算面积和结构高度要求的，应当按照本条的规定计算。主体结构以外的室外阳台、雨棚、游廊、室外连廊、室外楼梯等按相应规定计算，阳台均计入建筑面积。就目前建筑设计而言，阳台分为封闭式和封闭式，并已报批。封闭式阳台按建筑面积计算。如果您想要主题库帕阳台，则建筑面积将根据地板水平投影面积的一半来计算。

阳台可以算作所购房屋的面积。有的阳台面积全部计入房屋建筑面积，有的阳台面积一半计入建筑面积，有的不计入建筑面积。根据规定，只有该层有屋顶且不维护。2、阳台建筑面积的计算。主体结构内的阳台应按结构外围的水平面积计算；主体结构外的阳台应按结构底板的水平面计算。投影面积按1/2面积计算。砖混结构中，根据外墙、门窗等周围结构进行。

ˋ﹏ˊ （以阳台地板计）合计不得超过12平方米；建筑面积90至140平方米的户型，各阳台水平投影面积之和不得超过15平方米；建筑面积140平方米及以上的住宅单元，各阳台水平投影面积合计不得超过15平方米。x18平方米建筑面积（含阳台）：1.如果阳台是半封闭式，则一半阳台面积计入建筑面积。如果阳台是全封闭式，则整个阳台面积计入建筑面积。。如果是露台，则不包含在房间计算中。

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标签：阳台面积如何计算