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被中介忽悠买了70年公寓 |
为什么不建议买loft公寓,70年产权公寓的致命缺点
另外,2016年我买房的时候,上海市政府曾经出台过政策,不允许商住楼隔成LOFT,为什么政府会出台这个政策呢? 主要原因是loft一般都是商业,水、电、电都比普通住宅区贵,而且大多数loft公寓没有天然气,所以洗澡、做饭都用电,电费水涨船高! 4、隔音效果不好,阁楼的隔间都是钢制的,隔音效果不好
如果你想购买阁楼公寓进行投资,真的很容易被砍掉。 公寓转让税范围为15%至20%。 能否卖出去取决于运气。 即使你不卖,出租给房东也不划算。 买loft的最低首付比例是50%,(有些地区,loft内部甚至存在一定的安全风险,大家买loft,打造二手小复式,如果不这样装修,那么买loft就没用了。意思是,所以2层复式设计是非常传统的装修模式
ˇωˇ 首先,高层公寓,也称为单间公寓,为什么叫单间公寓,下面用简单通俗的方式来解释。 公寓loft,无限量购买,无限量购买,单身外地,无需社保可买,不占用住宅配额,可开公司。 这套公寓的产权是40。后来发现这并不是幻觉,因为按照一层的平均面积计算,大多数loft确实都缩小了。 我不知道是不是这个比例,就看开发商的良心了。 毕竟并不是所有的开发商都会照顾人们对空间的身体感受,也不会关注
为什么不建议买loft公寓?1水电费高loft的第一个缺点就是水电费高。 由于该loft不是普通住宅,而是商业住宅,其水费、电费也按商业价格计算。 商业电价比普通住宅高,另外,很多阁楼公寓不允许安装天然气,只能用电做饭,产生大量电费,使用起来很不方便,而且我们也无法每天叫外卖,以后必须考虑家人的一日三餐。
2、空间的流动性:阁楼公寓的内墙隔断较少,多采用钢结构和玻璃隔断来划分空间。 不同功能的空间之间具有很大的灵活性和流动性。 3、设计灵活:继承仓库风格,部分阁楼公寓无法安装燃气,生活会更加不方便。 3、无法在商品房落户的人,一般都无法落户,也无法享受该地区的学位住房,所以想买房落户、想上学的人,也无法实现自己的梦想
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标签: 70年产权公寓的致命缺点
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