最新楼顶的使用权,怎样利用楼顶才不违建

顶楼住户如何获得屋顶使用权 2023-12-04 16:25 786 墨鱼

顶楼住户如何获得屋顶使用权

最新楼顶的使用权,怎样利用楼顶才不违建

最新楼顶的使用权,怎样利用楼顶才不违建

1.谁拥有小区屋顶的使用权？1.根据国家有关法律，小区的屋顶属于共有财产权，由建筑物的许可人共同所有，全体业主有权共同管理和使用。 2.法律规定："中华人民共和国屋顶空间的所有权属于全体产权人所有，即属于业主所有。原则上，不能归咎于顶层产权人专有使用。" 建筑物本身与土地所有权不同。土地的用途也使所有建筑物有所区别。

?﹏? 1.屋顶的使用权一般不仅属于其他屋顶用户，也属于允许者和用户。顶层业主购房合同中的产权不包括屋顶的，屋顶属于业主，使用权属于业主，监督权属于社区业主委员会。王先生认为，既然他买下了这家店，那这家店的屋顶自然应该是他自己用的。两人在使用露台的权利上存在分歧。律师分析

高层建筑屋顶使用权有哪些规定？ 1.相关规定：如果建筑物屋顶的使用与邻近居民发生争议，司法实践中，按以下方式处理：如果商业建筑有通向屋顶的公共通道，则可以想象，开发者不能将没有地下层的建筑物出售给所有单独的业主，因此不能划分屋顶空间，也不能达成一致将屋顶空间归属于顶层住宅的单独业主以供独家使用。 2

上周五，我发布了《高层屋顶的所有权和使用功能调查问卷》。只有88人参与并提交了调查问卷。我喜欢这88人。无论提交的内容如何，都用投票来表达你的意见。公民要主张自己的权利，应当对社区的屋顶拥有共同的财产权。它由建筑物的允许者共同所有，允许者有权共同管理和使用。业主对该建筑内的住宅、商业建筑等专有部分享有所有权，不得将其专有部分占为己有。

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