住房地下室归个人所有吗,商务楼的地下室全属于谁所有

还迁房的地下室归谁所有 2023-08-23 21:47 720 墨鱼

还迁房的地下室归谁所有

住房地下室归个人所有吗,商务楼的地下室全属于谁所有

属于业主。如果开发商将地下室面积或建设费用分摊到销售面积和开发费用，则该地下室属于全体业主；3、属于政府。地下室内属于人防工程的区域属于政府。建筑物屋顶平台停车位的产权归属颇有争议，有学者认为应属于顶层住宅的所有权范围，也有学者认为应由建筑物全体业主共有。属于最高级别的尊敬的所有者，即属于

如果地下室闲置，它仍然属于开发商。因为您签订的购房合同可能不包括这个地方。如果地下室被交易为房屋，那么您就拥有该地方的所有权。所以归根结底，没关系~业主拥有它，地下室属于业主。业主享有建筑物专有部分（如住宅、营业用房）的所有权，以及共同拥有和共同管理专有部分以外的公用部分的权利。法律基础："

4、关于地下人防工程的产权，根据《人民防空法》的规定，地下人防工程的产权属于国家所有，由区、县人民政府人防部门统一管理和运营。开发商不属于涉案房屋所在的29栋住宅楼的地下室，属于住宅楼的附属设施，依法应归社区业主所有，供相应住宅楼业主使用，以方便其日常生活。住宅楼业主使用。王吉斯诺29

ˇ０ˇ (3)有独立产权如果地下室有独立产权或与房屋共有产权。此类地下室产权归业主所有，有独立产权证的地下室也可作为常规住宅出售。买家在购买有产权的土地时需要注意确认车位、车库和地下室所有权的法律标准。在我国，不符合城市规划或建筑

因此，住宅小区内的地面停车位的产权由住宅小区内的房屋单元业主共同所有。对于其使用，一些学者认为，这种使用权所产生的利益必须由所有不同的所有者分享。结合我国实际，地面停车位地下室共用空间和室内空间产权归全体土地所有者所有；地下室人防设备产权归国家所有，由政府部门人防办管理。

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商住楼地下室归谁所有

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