物业通知办房产证不办的后果,可以一直不办房产证吗

业主长期不办房产证会怎样 2023-12-07 13:53 925 墨鱼

业主长期不办房产证会怎样

物业通知办房产证不办的后果,可以一直不办房产证吗

答：由于该社区客群的特点，大部分业主都忙于事务，因此物业服务费的支付可能不及时；而且我们也会将大部分精力花在收取费用上（因为物业费有物业管理公司担保）（正常经营的前提），不办理房产证的后果包括：1.无法进行活动买卖、赠与、置换、继承、租赁、抵押贷款等行为；2.房屋拆迁时，不能遵守国家政策及相关拆迁政策。按规定获得拆迁补偿；3.项目因违法开发而无法处理的

⊙﹏⊙ 建议及时处理，否则违约银行将追究您的责任。如果业主不及时办理房产证，一旦开发商出现问题，房产将被抵押或再次出售，业主的合法权益将受到损害。随着我国二手房市场的进一步发展，如果因为您不办理房产证而给开发商带来损失，那么您就需要承担赔偿责任。

办理房产证的期限一般约定为房屋交房后90天内，由双方共同办理。如果开发商逾期无法办理或者不配合办理房屋所有权转让登记，则属于开发商违约行为。可以在合同中约定开发商延迟申请。3、如因项目违法开发而无法取得产权证的，买方所购房屋将面临被强拆或拍卖的风险。当开发商因债务纠纷被强制执行时，尚未转让的房产仍属于开发商，可供开发商债权人使用。

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