房地产开发费用的扣除标准,开发费用利息扣除的两种情况

房地产开发费用的扣除标准,开发费用利息扣除的两种情况

其他房地产开发费用按照取得土地使用权支付的金额与房地产开发成本之和的5%以内计算扣除。 2）如果无法按照转让的房地产项目计算利息费用或无法提供资金，为了更科学、合理地核定房地产开发企业的开发费用，企业应做到以下几点：一是坚持相关合理原则，确保与项目开发相关的一切合理合理费用均可在税前扣除。二要坚持依法纳税的原则，对不按规定纳税的要严肃处理。

房地产开发费用的扣除标准土地增值税

基础设施费包括社区内道路、供水、供电、供气、污水排放、防洪、通讯、照明、卫生、绿化等工程建设费用。 开发间接成本是指直接组织和管理开发项目所发生的成本，包括工资和其他房地产开发成本，按"取得土地使用权支付的金额"与"房地产开发成本"扣除之和的5%以内计算。 法律依据：《中华人民共和国税收征管法》第二十条

房地产开发费用的扣除标准是什么

＋０＋ 房地产开发费用扣除总额为利息加基本扣除项目的5%。 第二种情况是无法根据转让的房地产项目计算分配或无法提供财务证明时，按基本扣除项目10%以内计算扣除。 房地产开发费用扣除：开发费用按照众所周知的5%、10%两个比例直接扣除，不考虑贷款利息资本化；共同费用分摊：如果有多个房地产项目，则共同承担费用费用，需要检查共同费用是否属于清算项目

房地产开发费用的扣除标准是

其他房地产开发费用按照取得土地使用权支付的金额与房地产开发成本之和的5%以内计算扣除。 2）无法提供金融机构证明的，不单独扣除利息。三项费用按照取得使用权所发生的费用进行扣除。（3）属于同一项目的共同费用按普通标准住宅、非普通标准住宅、非住宅计算。 按可售建筑面积占可售建筑总面积的比例计算扣除金额。 6、清算面积的确定（1）房地产开发项目建设情况