人防算公摊面积吗,人防车位和公摊车位的关系

地下人防工程产权归属 2024-01-08 18:19 351 墨鱼

地下人防工程产权归属

人防算公摊面积吗,人防车位和公摊车位的关系

近日，内蒙古自治区住房和城乡建设厅对内蒙古自治区政协十二届五次会议王凤华委员提交的《关于规范房屋"共享面积"的建议》作出回应，表示近期将纳入取消"共享面积"的建议。建设部有关规定（《商品房销售面积计算和公共建筑面积分摊规则》建房[1995]517号）第九条明确规定，作为民防工程的地下室不属于公共建筑。a.

地下人防工程不属于可分摊的公共建筑范围。 1、根据国家现行《房地产计量法》，用作人防工程的地下室不应纳入公共建筑用地，即不属于可分摊的公共建筑面积。人防工程一般由投资者使用和管理，其收益属于地下人防工程，不属于共享区域范围。地下人防工程单独建设，保障战时人员、物资、人防指挥、医疗救援等的庇护；公共建筑区域包括楼梯间、垃圾槽、公共门厅、走廊、地下

大家在计算共享面积时要注意，独立使用的地下室、车库、人防工程建设的地下室、出让单位直接经营的房屋、为社区服务的物业楼宇不包含在共享面积内。 3、大家在购买商品房时，要注意共用面积越小越好。3、共用系数=建筑总共用面积/套间总建筑面积；4、套内建筑面积=套间可用面积+墙面面积+阳台面积。

地下人防工程不计入共享面积。地下人防工程只是为了保障战时人员物资、人防指挥、医疗救护的保障，人们的生活质量有保障吗？公摊是生活品质的保证！ 2.共享面积是每个家庭每月的共同收入。美国

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