多伦多房价影响因素,房价上涨的影响因素

多伦多房价影响因素,房价上涨的影响因素

2017年至2018年，为了抑制海外购房者的购房热情，加拿大出台了"海外购房者税"等调控措施，直接导致房价下跌18%以上；2008年至2009年，受美国次贷危机影响，加拿大央行收紧国内贷款政策大多伦多地区的总房价小幅上涨，2023年第二季度同比增长1.1%至约118万加元，但仍比2022年第一季度的峰值低7%。 %。 在多伦多，单户住宅的中位价格同比上涨4.9%。

根据一份新报告，多伦多房屋的平均销售价格在三月份小幅下跌！ 与春季到来时市场通常会升温的趋势相反。 多伦多地区房地产委员会表示，上个月所有房产类型的平均销售价格为129.9万加元。 这意味着WestSpring的3.0%的人的收入低于20,000美元，而WestSpring的7.3%的人的收入在80,000美元到100,000美元之间。

与此同时，多伦多的高房价似乎加剧了供应限制，潜在卖家担心找不到其他房子可以买，所以在等待时机。 多伦多新建的房屋越来越少，雪上加霜的是。 与此同时，一份关于温哥华新房数量的报告显示，多伦多是全国最昂贵的地区之一，住房负担能力在全国排名第七。 尽管多伦多的平均房价自去年1月以来已经下跌了178,000美元，但现在购房者的年收入才能进入市场

2016年平均房价：349,549平均收入价格比：4.4五年年投资回报率：2.5%五年平均租金增幅：11.9%2015年失业率：8.4%32.魁北克省舍布鲁克，2016年平均房价：235,996不在多伦多。 不过维州的房价排名第三，也可以作为参考。 疫情确实导致加拿大房价大幅上涨，所有房屋都纷纷效仿。

Hugue表示，今年冬天，由于COVID-19病例、流行病限制和一月的大暴风雪，多伦多的房地产市场并没有放缓。 他补充说，房价飙升的部分原因是买家之间的竞争"前所未有"。总体而言，英国政府的新房政策、货币政策紧缩以及脱欧后移民和投资的削减都是真正的因素。 伦敦房价降温的主要因素3.2017年以来悉尼和墨尔本两座城市带动澳大利亚房价整体降温的原因