转包人与发包人共同承担付款责任,发包人的责任

发包方承担责任 2023-11-10 14:51 286 墨鱼

发包方承担责任

转包人与发包人共同承担付款责任,发包人的责任

发包人未按照约定支付价款的，发包人可以催促发包人在合理期限内支付价款。合同开发商逾期未付款的，承包人可以同意合同开发商对工程进行折价，但工程性质不宜折价或者拍卖的，或者实际施工人以被告身份向合同开发商主张权利的，人民法院应当追加转让合同价款。承包商或非法分包商为本案中的第三人。在查明发包开发商向分包商或非法分包商支付的建设工程款金额后，判断发包开发商拖欠建设工程价款。

在分包的情况下，应详细分析分包商的责任：当实际施工单位与分包商之间不存在合同关系时，分包商不承担连带连带的工程款责任。实际施工人以承包人为被告主张权利的，《合同发包人工程款（一）》第二十六条第二十六条规定："实际施工人以被告形式向分包人、非法分包人提起诉讼的，人民法院应当依法受理。如果实际施工人向承包人主张权利的，被告人，人民法院可以将分包人或者非法分包人作为本案当事人。

不可以，实际建筑商不能要求分包商或与他没有合同关系的分包商付款。实践中，建筑工程是逐层分包的，实际建设者通常将所有分包商或分包商列为被告承担责任。因此，第二被告作为别墅工程的承包商，不应向第一被告支付工程款。第一被告应在货款范围内承担付款责任。因第一被告迟延支付工程款，相应的工程款利息应自桩基验收交付之日起支付。故原告请求第一被告

因此，实际建设单位也可以依据《建设工程司法解释（一）》第四十三条第二款的规定，在未清工程款范围内要求承包人承担付款责任。虽然实际施工方可以依据《建设工程司法解释（一）》第四十三条第一款的规定，但本案属于借款资格关联关系，环达公司属于关联方，不属于分包人、非法分包人、承包人。，仅负有向关联方支付所收取的工程款的义务，但不与承包商承担连带付款责任。

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